Stadtquartier Eibengasse: Klimafreundlicher Stadtteil an der U2 schafft neuen Lebensraum

Stadtquartier Eibengasse: Klimafreundlicher Stadtteil an der U2 schafft neuen Lebensraum

Zwischen Erzherzog-Karl-Straße und Langobardenstraße entsteht begrünter, lebendiger und autofreier Stadtteil – Großer Park und top Öffi-Anbindung – Öffentliche Auflage startet

In den kommenden Jahren wird auf der Fläche zwischen Erzherzog-Karl-Straße und Langobardenstraße beidseits der U2 ein neues Stadtquartier entstehen. Im Gebiet werden rund 2.600 Wohnungen geschaffen, die Wohnraum für bis zu 6.000 Einwohner*innen bieten. Zwei Drittel dieser Wohnungen sind für den leistbaren Wohnbau vorgesehen. Zudem wird im Zentrum des neuen Stadtteils ein attraktiver, öffentlicher Park mit einer Größe von rund 2,5 Hektar gestaltet. Unter der U-Bahn-Trasse werden aktiv nutzbare Freiräume für Sport und Spiel geschaffen. Das bestehende kleine “Stadtwäldchen” an der Langobardenstraße bleibt erhalten und wird in den neu geschaffenen Park integriert, ein weiteres wurde bereits gepflanzt. Von 17. Oktober bis 28. November gehen die Pläne nun in die Öffentliche Auflage. Ab 2029 sollen erste Wohneinheiten im Stadtquartier Eibengasse (bislang als Erzherzog Karl-Straße Süd bekannt) bezugsbereit sein.

OPTIMALE LAGE ERMÖGLICHT UMWELTFREUNDLICHE MOBILITÄT

Durch die beiden U2-Stationen “Donauspital” und “Aspernstraße”, die Straßenbahnlinie 25 und mehrere Bus-Verbindungen ergibt sich eine hochrangige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Klinik Donaustadt, die neue Schule in der Langobardenstraße sowie verschiedene Nahversorgungseinrichtungen bilden zudem eine optimale Versorgung mit wichtigen Einrichtungen. Große Grün-und Erholungsräume wie etwa die Lobau und die Alte Donau ergänzen das hervorragende Freiraum-Angebot.

LEISTBARE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT

Mit der zwei Drittel Quote an gefördertem Wohnbau nimmt der künftige Stadtteil auch übergeordnet eine wichtige Rolle in der Schaffung von leistbarem Wohnraum in Wien ein.

Zudem soll jede Wohnung über einen eigenen Freibereich verfügen, sei es ein Garten, ein Balkon oder eine Loggia. Dadurch können die unterschiedlichen Bedürfnisse der vielfältigen Bewohner*innenschaft nach Freiraum erfüllt werden.

Die neuen Gebäude nehmen auf die bestehenden Bebauungsstrukturen im Osten und Westen Rücksicht. Höhere Gebäude befinden sich nur im Quartiersinneren beim Park und in der Nähe der U2-Station Aspernstraße. Die Gebäudehöhen werden zum angrenzenden Bestand abgestuft.

GROSSZÜGIGER PARK
Herzstück des neuen Gebiets wird ein 2,5 Hektar großer Park. Die Ausgestaltung erfolgt mit naturnahen Elementen und waldähnlicher Bepflanzung, um eine biologische Vielfalt zu schaffen. 

Stadtteilplanung und Flächenwidmung
Andreas Baur
Telefon: 0676 811888596
E-Mail: andreas.baur@wien.gv.at

OTS-ORIGINALTEXT PRESSEAUSSENDUNG UNTER AUSSCHLIESSLICHER INHALTLICHER VERANTWORTUNG DES AUSSENDERS. www.ots.at
© Copyright APA-OTS Originaltext-Service GmbH und der jeweilige Aussender