Novellierung der Wiener Bauordnung: Mehr Rechtssicherheit für touristische Apartmentvermietung gefragt
Novellierung der Wiener Bauordnung: Mehr Rechtssicherheit für touristische Apartmentvermietung gefragt
Verband der Apartmentvermieter (VDAV): 5-Punkte-Programm für klare Regulierung, einheitliche Sicherheitsstandards und nachvollziehbare Standards für Vermietung in Wohnzonen
Der Verband der Apartmentvermieter (VDAV), Vertretung der professionellen Apartmentvermieter in Wien, hat heute ein 5-PUNKTE-PROGRAMM ZUR NOTWENDIGEN ANPASSUNG DER BAUORDNUNGSNOVELLE vorgelegt. Die professionellen Apartmentvermieter stehen der Regulierung des Marktes über die Novellierung der Wiener Bauordnung zwar grundsätzlich positiv gegenüber und begrüßen die damit mögliche Abgrenzung zu „Einzelkämpfer:innen“ und ungeregelten Anbietern am Markt. Die Ende Juni 2023 zur Begutachtung aufgelegte neue Wiener Bauordnung müsse allerdings in einigen Kern-Punkten wie z.B. Genehmigung von Apartmentvermietung auch in Wohnzonen, einheitliche Sicherheitsstandards für Brandschutz und Elektrik oder auch klare Rahmenbedingungen für die Einbindung von Anrainer:innen adaptiert werden. Denn für die für den Tourismus- und Wirtschaftsstandort Wien hoch relevante Apartmentvermietung an Tourist:innen und Langzeit-Besucher:innen brauche es klare Spielregeln, einheitliche hohe Standards und Rechtssicherheit.
„Die professionelle Apartmentvermietung ist ein essenzieller Teil des Angebots der Stadt Wien für Besucher:innen der Stadt: Mehr als 10.000 vermietete Apartments erwirtschaften einen Nächtigungsumsatz von deutlich über 170 Mio. € pro Jahr – mehr als 15 % des gesamten Wiener Nächtigungsumsatzes“, erklärt ING. ANDREAS NOVOTNY, PRÄSIDENT DES VDAV. „Darüber hinaus schaffen hundertausende internationale, in Wiens Apartments untergebrachte Gäste durch Übernachtungen, Gastronomie, und sonstige Ausgaben wie Einkaufen, Kultur und Mobilität jedes Jahr tausende Arbeitsplätze und damit Wohlstand in der Hauptstadt. Bestimmte Zielgruppen – Familien, Personen mit längeren Aufenthalten, Individualisten – werden fast ausschließlich durch professionelle Apartmentvermietung angesprochen. Ohne attraktive Angebote in diesem Bereich würden diese Zielgruppen Wien kaum besuchen. Geichzeitig hat die Apartmentvermietung – entgegen der allgemeinen Auffassung – nur minimalen Einfluss auf die Verfügbarkeit von Wohnraum in Wien. Nur 0,85% aller Wohnungen in Wien werden als Apartments vermietet.“
5-Punkte-Programm zur notwendigen Anpassung der Bauordnungsnovelle
Florian Faber
KTHE I Team Farner Public Relations GmbH
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