Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q1/2022
Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q1/2022
Wien (OTS) – Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 1. Quartal 2022 rund 36.000 m². Das sind um 34% weniger als im Q4 2021 und um 3% weniger als im Q1 2021.
Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.
Die größte Vermietung fand mit 6.230 m² im Submarkt Prater/Lassallestraße statt. Sie entspricht rund 17% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q1.
Insgesamt wurden 38 Vermietungen verzeichnet, das sind um 12 weniger als im Vorquartal und um 2 mehr als im Q1 2021.
83% der Fläche entfallen auf Neuvermietungen und 17% auf Vorvermietungen.
Die Leerstandsquote betrug 4.2%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,4 Prozentpunkte gesunken und im Vergleich zum Q1 2021 um 0,3 Prozentpunkte gestiegen. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 1,9% im Submarkt Hauptbahnhof registriert, die höchste mit 14,6% im Submarkt Airportcity Vienna.
Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.931.993 m².
Vienna Research Forum
Frank Brün
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